1995〜2005年築, 専有面積79.15㎡〜99.15㎡の平均販売価格
東京都
134.5万円/㎡
前年比+31.4%
江戸川区
60.6万円/㎡
前年比-3.6%
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 89.15㎡の場合
相場
5,785万円
64.9万円/㎡
3,591
5,054
6,517
7,979
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,054万円〜6,517万円
56.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月28日
ライオンズマンション西葛西中央通り
5,480万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 89.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 5,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 89.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,780万円 | 62.9万円 | 7階 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 4,980万円 | 65.6万円 | 7階 | 75.95㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/05 | 4,680万円 | 66.2万円 | 4階 | 70.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 3,780万円 | 56.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/19 | 3,780万円 | 56.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2S | 南 |
| 2022/05/16 | 4,380万円 | 52.9万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 3,799万円 | 56.5万円 | 6階 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/13 | 3,799万円 | 56.5万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 4,190万円 | 62.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 4,190万円 | 62.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 4,698万円 | 73.3万円 | 8階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/01 | 4,390万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/01 | 4,390万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/16 | 4,450万円 | 66.2万円 | 6階 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/09 | 4,798万円 | 74.8万円 | 8階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/11/15 | 4,780万円 | 57.8万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 4,990万円 | 77.8万円 | 8階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 4,990万円 | 77.8万円 | 8階 | 64.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/13 | 4,199万円 | 62.5万円 | 3階 | 67.18㎡ | 2S | 南 |
| 2021/09/13 | 4,199万円 | 62.5万円 | 3階 | 67.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 4,199万円 | 62.5万円 | 3階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 3,880万円 | 60.5万円 | 8階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ライオンズマンション西葛西中央通り 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅14分 | 5,480万円 | 61.5万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | 三生・エンゼルハイム中葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 4,699万円 | 66.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス葛西II 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | フェアロージュ西葛西四季の道 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅12分 | 4,180万円 | 60.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.4%上昇、江戸川区では3.6%下落しています。
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